Über uns
Wir sind Obra Bauleitung – zwei erfahrene Bau-/Projektleiter mit einer gemeinsamen Leidenschaft für anspruchsvolle Architektur. Als Team begleiten wir Bauprojekte vom Plan bis zur erfolgreichen Übergabe. Mit Weitblick, Struktur, Agilität und Präzision sichern wir Kosten, Termine und Qualität über den gesamten Bauprozess hinweg. Transparente Kommunikation, Verlässlichkeit und partnerschaftliche Zusammenarbeit bilden unsere Leitprinzipien. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass qualitative Projekte nachhaltig, wirtschaftlich und erfolgreich umgesetzt werden.
Yuma Timoteo
Geschäftsleiter | Bau-/Projektleiter
| 2026 | Gründung Obra Bauleitung GmbH, Bern |
| 2024–2026 | Bau-/Projektleiter bei von Graffenried Bissig Architekten AG, Bern |
| 2020–2024 | Bauleiter bei Maurer Bauleitung GmbH, Spiegel b. Bern |
| 2016–2020 | Bauleiter bei Büro 21 Architektur GmbH |
| 2012–2016 | Hochbauzeichner in diversen Architekturbüros, Bern |
| 2021–2022 | Projektmanager Bau NDK/CAS HSLU, Luzern |
| 2016–2019 | Diplomierter Bauleiter Gibb, Bern |
| 2008–2012 | Ausbildung EFZ Hochbauzeichner Gibb, Bern |
Patrick Steiner
Geschäftsleiter | Bau-/Projektleiter
| 2026 | Gründung Obra Bauleitung GmbH, Bern |
| 2024–2026 | Bau-/Projektleiter bei Halter AG, Bern |
| 2017–2024 | Bauleiter bei Eberhart Partner Bauleitungen AG, Bern |
| 2012–2017 | Zimmermann bei diversen Holzbaubetrieben, Bern |
| 2016–2019 | Diplomierter Bauleiter Gibb, Bern |
| 2009–2012 | Ausbildung EFZ Zimmermann, Bern |
Kompetenzen
Unsere Kernkompetenz liegt in der fachkompetenten Bauleitung von Um- und Neubauten mit hohen Ansprüchen an Qualität und architektonischer Gestaltung. Wir realisieren Bauprojekte vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhaus bis hin zu Gewerbe-, Industrie- und öffentlichen Bauten.
Bauleitung
Unsere Bauleitung gewährleistet eine strukturierte und fachkundige Betreuung des Bauprojekts vor Ort. Wir koordinieren sämtliche Gewerke, überwachen die Ausführung nach Plänen und Vorgaben und stellen eine konsequente Qualitätskontrolle sicher. Ein strukturiertes Mängelmanagement sowie die laufende Kontrolle von Terminen und Kosten gehören ebenso zu unseren Kernaufgaben. Zudem begleiten wir Abnahmen und Übergaben, um einen reibungslosen Projektabschluss zu gewährleisten.
Projektmanagement
Im Projektmanagement übernehmen wir die Gesamtkoordination Ihres Bauvorhabens von der
Planung bis zur Fertigstellung. Wir erstellen Terminpläne, überwachen Meilensteine und sorgen für eine effiziente Steuerung aller Projektbeteiligten. Durch konsequentes Kostenmanagement und Controlling behalten wir jederzeit den wirtschaftlichen Rahmen im Blick. Eine transparente Kommunikation zwischen Bauherren, Planern und Unternehmern sowie ein aktives Risikomanagement sichern den Projekterfolg.
Submission
Wir erstellen detaillierte Leistungsverzeichnisse als Grundlage für transparente Ausschreibungen. Bei der Auswahl geeigneter Unternehmer unterstützen wir Sie mit fachlicher Kompetenz und Marktkenntnis. Unsere Leistungen umfassen die Prüfung und den Vergleich der Angebote, die Führung von Vergabeverhandlungen sowie die Erstellung der notwendigen Verträge. So stellen wir faire Konditionen und eine hohe Ausführungsqualität sicher.
Kostenmanagement
Ein zielgerichtetes Kostenmanagement bildet die Basis für wirtschaftlich erfolgreiche
Bauprojekte. Wir erstellen Kostenberechnungen, Kostenschätzungen und Kostenvoranschläge
und überwachen laufend das Budget. Während der Bauphase führen wir eine kontinuierliche
Kostenkontrolle mit Prognosen durch und übernehmen das Nachtragsmanagement. So
erkennen wir Abweichungen frühzeitig und steuern aktiv gegen.
Qualitätssicherung
Unsere Qualitätssicherung gewährleistet eine fachgerechte und normkonforme Ausführung aller Bauleistungen. Wir kontrollieren die Arbeiten auf der Baustelle regelmässig, dokumentieren den Baufortschritt und führen ein strukturiertes Mängelmanagement. Durch konsequente Überwachung stellen wir sicher, dass die vereinbarte Ausführungsqualität dauerhaft erreicht wird. Wir überprüfen ebenso die eingesetzten Materialien und Produkte auf Übereinstimmung mit den projekt- und normativen Anforderungen.
Terminplanung
Eine präzise Terminplanung und aktive Bauablaufsteuerung sind entscheidend für den Projekterfolg. Wir erstellen detaillierte Terminprogramme, koordinieren die beteiligten Gewerke und überwachen Meilensteine sowie Fristen. Verzögerungen erkennen wir frühzeitig und leiten gezielt Gegenmassnahmen ein, um den Baufortschritt zu sichern und Termine einzuhalten.
Nachhaltigkeit
Wir legen grossen Wert auf nachhaltige und wirtschaftliche Bauweisen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Dabei berücksichtigen wir langlebige und umweltfreundliche Materialien, optimieren Bauabläufe zur Reduktion des Ressourcenverbrauchs und vermeiden unnötigen Material- und Energieeinsatz. Zudem unterstützen wir Sie bei nachhaltigen Entscheidungen in Planung und Ausführung, um ökologische Verantwortung mit Wirtschaftlichkeit zu verbinden.
Projekte
Wir sind ein junges Baumanagementbüro.
Unser Portfolio zeigt eine Auswahl ausgeführter Projekte im Angestelltenverhältnis.
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